ng28南宫房屋漏水知多少 拒绝维修是否得到处罚

　　ng28南宫房屋漏水知多少 拒绝维修是否得到处罚现在中国人供房子很多人选择供三十年，因为时间短压力大！房子是很多到城市打拼年轻人的目标，不少年轻男女到了结婚的年龄都会考虑买房，城市的房价因此水涨船高！人们供着几百万的房日出而作，日落而息，为的只是拥有自己的家。但是房子跟一切物品一样，会随着长年累月的使用出现各种各样的问题，其中漏水是排名第一的问题。

　　特别是建在城中心的房子，每一层都有不同的住户，相互间若使用房子不当，房子的问题就很容易会影响到邻居，可是换房子选择好邻居对于很多人而言跟当初买房一样困难。

　　因此如果买了房人们却找不到一个房产使用规定来规范相互间对房产的使用行为，那么这些居住在高层建筑的人们的房产将形同后患无穷。而且一旦有人的行为违法将能执行处罚来保障大家对房产的权益。

　　当房子使用超过五年，已经超过开发商的保修时间ng28南宫娱乐官网。人们最常遇到的是房屋漏水问题。可以因为邻居装修过度做成水管破裂波及自家房屋，可以是邻居冷气机冷凝水处理不当冷凝水通过房屋裂缝造成自家房屋渗漏，可以是屋主出远门却忘记关水龙头，可以是生活用品不慎掉落管道造成堵塞等。如果邻居知道主动承担责任一切问题都好解决。如果刚好这个邻居捉襟见肘又蛮不讲理那么麻烦就来了。

　　2.拨打12368法院监督热线，法院从一审立案到开庭用了六个月，从开庭到出判决书用了三个月，提出二审后，一审机关转送二审机关用了三个月，转送到二审法庭开始立案，从二审立案到开庭至少三个月。然后……！热线告知这属于正常程序。

　　3.拨打社区居委会电话，居委会了解是否经过物业协商，若物业已经协商不能解决，可知对方态度蛮横，居委会告知如果对方明确表示不会配合调解就会终止。

　　4.拨打110报警，根据《治安管理处罚条例》对损坏他人财产的行为要求警方执法处罚。告知漏水问题不属于故意不同意受理。

　　5.拨打物业管家电话，反映楼上过度装修，扩建、不按规定位置排放冷凝水、改装房内主要公共管道等已影响楼下住户防水层损坏和漏水理应负责，按照《广州市物业管理规定》物业前期服务协议已有规定的，物业应该向该业主发出整改通知书，物业告知没有执法权。

　　6.拨打12345服务热线，投诉物业不作为ng28南宫娱乐官网，反映违建问题ng28南宫娱乐官网，处理时间已超过15天，自助查询状态在政府，没有对应职能部门处理。

　　这个问题实际就是恶意损坏他人财产，当损害人在知道自己行为已损害他人财产却不配合维修也不同意补偿，这是主观态度问题已经明确。当人们的行为已经有主观意识加持。正如一个人开车不是故意撞倒人，可是当他知道撞倒人以后他不施救而是见死不救逃逸一样的道理。

　　房屋漏水问题是最常见的问题，经过几十年的奔波劳累在城市买房后竟然得不到一点保障，让人心寒至极。

　　香港，遇到邻里房屋漏水的问题，都会直接找专门处理漏水纠纷问题的机构帮忙解决。这个机构就是：渗水办（全称：渗水投诉调查联合办事处）。细心处理好百姓生活中的难题，切实保障人们的生活质量和幸福感，是每个相关单位应该要多考虑的事情。

　　日本，阳台属于白送的，但要求也很多，不能封，不能拆改，所以很多家庭除了偶尔晾晒被子衣服之外，大部分都是直接闲置。日本的阳台严格上来讲是公共空间，跟楼梯走廊是一样的，而且还是个逃生通道，所以即使要改造，限制也有很多，比如不能封、不能给邻居家带来麻烦、不能挡住逃生通道、更不能破坏阳台结构等。

　　英国，每个Council有专门管环境卫生的人员，称作Environmental Health Officer (EHO)，如果你的住房环境受到威胁可以申请帮助，例如：

　　当收到投诉后，EHO会来进行核查，如果确实住房环境受到了影响，他们会和房东沟通并要求解决问题，如果房东无视，他们会下达正式命令。同样，大家可以通过区政府联系到EHO的联系方式，或使用Shelter输入邮编查询。

　　韩国，法律和判例的规定，根据具体导致损害的区域，负责赔偿的主体不同。导致漏水的源头出现在专用部分时，因漏水导致的损害由专用部分的使用者：房东或租户负担。共用部分的出现漏水问题时，由小区物业管理公司负责赔偿。

　　法国，最高上诉法院修改的法案规定，一旦房屋发生漏水对楼下造成了损害，即使保险公司已经达成协议，对各自的被保险人进行赔偿，但造成损害的一方仍可能要支付赔偿金，即漏水的一方为责任方，因为遭受损害的一方是完全无辜的，有权直接找楼上的邻居要求其负责。